به نقل از «ایسنا»

بهترین وکیل ملک تهران، چه ویژگی هایی باید داشته باشد؟

تاریخ انتشار: ۲۵ بهمن ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۹۹۶۵۶۹

امروزه یکی از مهمترین دعاوی که در دادگاهها مطرح می شود و جمع کثیری از پرونده های حقوقی و کیفری را به خود اختصاص می دهد پرونده های ملکی می باشد.

به گزارش ایسنا، بنابراعلام موسسه حقوقی اوستا، بهترین وکیل ملکی شخصی است که نسبت به دعاوی و موضوعات مختلف ملکی آشنایی و تجربه کافی دارد

ویژگی­های تخصصی بهترین وکیل ملک:

وکیل ملکی بهتر از هر وکیلی می ­داند که چگونه قانون ثبت، ماده ۶۴ قانون مالیات­های مستقیم و ماده­ ی ۱۰۰ قانون شهرداری را در راستای احقاق حق موکل کجا و چه زمانی به­ کار برد که این مهم را از تجربه­ ی بالای وکلای متخصص موسسه ی حقوقی اوستا می­ توان انتظار داشت.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وکیل ملکی این موسسه با آگاهی و اطلاعات بروز شده نسبت به قوانین، آیین ­نامه ­ها، نگاه و نگرش تخصصی­ تر به مسائل ملکی، بسیار مثمر ثمرتر اقدام کرده و موکل را به حقوق خود و احقاق آن نزدیکتر می­ کند.

چرا که اگر پرونده­ای که در محاکمه دادگستری مطرح بشود و حکم قطعی در مورد آن صادر شده باشد پس از گذشت مدت زمان برای اعتراض به رای دیگر دارای اعتبار امر مختومه می ­شود. محکمه محل آزمون و خطا نمی باشد لذا برای احقاق حقوق خود و مراجع قضایی با نظر و همراهی یک متخصص حق خود را تضمین می­ کند.

وکلای ملکی موسسه حقوقی اوستا علاوه بر آگاهی و تجربه ی کافی و پیروزی در دعاوی حقوقی و کیفری مربوط به اموال غیرمنقول تجربه­ ی بالایی در احقاق حقوق موکلین محترم در دادگاه­های بدوی و تجدیدنظر و دیوان عالی کشور را دارند.

تسلط و اشراف کامل به آرای اصراری، رای وحدت رویه، نظریه های مشورتی و مصوبه ها

دارای تیم کارشناسی و ارزیابی ملک وکلای متخصص در تنظیم قراردادهای ملکی

وکلای مجرب موسسه ی حقوقی اوستا بیشترین فعالیت و تخصص خود را در اموری مثل الزام به اخذ پایان­کار، خلع ید رفع مزاحمت از ملک، تصرف عدوان مطالبه­ اجرت­ المثل ایام تصرف، تخلیه، تایید فسخ معامله، ابطال قرارداد اجاره، الزام به تنظیم سند رسمی، تعدیل اجاره بها، الزام به تحویل مبیع و ... دارند.

چرا باید کار را به کاردان سپرد؟

امور ملکی به دلیل پیچیدگی و حساسیت خاصی که دارد بیشتر از جاهای دیگر محل اختلاف افراد قرار می­گیرد. چرا که در عرف جامعه امروزی ما متاسفانه هنوز به اهمیت حضور وکیل متخصص در امر تخصصی خود در ابتدای کار توجهی نمی شود و رابطه حقوقی طرفین در دعاوی غیر منقول بعضا پیچیده شده و فقط یک متخصص می تواند این رابطه از هم گسیخته شده را با ابزار قانون ترمیم و تصحیح کند.

ولی اول پیشنهاد می­ شود که در هر قرارداد ملکی چه در واگذاری عین ، چه منفعت (اجاره) و چه سرقفلی از وکیل متخصص مدد بجویید. چرا که تنظیم قرارداد و لحاظ حقوق طرفین و پاسداری از اجرای صحیح قانون فقط و فقط از یک وکیل کارآمد بر خواهد آمد.

مشاوره ملکی رایگان

تنظیم لوایح به طور تخصصی و اشراف کامل به قوانین حقوقی و کیفری این ویژگی را به وکلای ما داده تا در محاکمه قضایی با حفظ استقلال کامل و تلاش بر وقفه در احقاق حق موکل در حد اعلای خود، پیشینه های درخشان و ارزنده در کارنامه موسسه حقوقی اوستا برجای گذاشته باشد.

وکیل متخصص ملک و دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه:

حرف وکیل ملکی با مالک سرقفلی:

یکی از بیشترین دعاوی مطرح شده در محاکمه، دعاوی سرقفلی، حق کسب پیشه و اجاره است. اغلب مالکین سرقفلی به دلیل عدم آگاهی کامل از حق سرقفلی و پیچیدگی­های آنان، دچار مشکل می­ شوند و قوانین مختلف که در این زمینه در سال­های ۵۶ و ۷۶ آمده و احکام سرقفلی شامل کدام یک از این قوانین می­ باشد، به این پیچیدگی دامن زده در نتیجه عقل سلیم حکم می کند که قراردادهای ملکی  و روابط حقوقی طرفین در این زمینه توسط وکیل متخصص تنظیم و هدایت بشود و در سایت موسسه حقوقی اوستا به آدرس www.avestalaw.com این ماموریت مهم را به بهترین شکل به اتمام می­رساند.

انتهای رپرتاژ آگهی

منبع: ایسنا

کلیدواژه: موسسه حقوقی اوستا موسسه حقوقی اوستا وکیل متخصص وکیل ملکی احقاق حق وکیل ملک ی حقوقی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۹۹۶۵۶۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

شوک به خیرونا: احتمال اخراج از اروپا و سقوط به لیگ 2

به گزارش "ورزش سه"، طبق ادعای رسانه اوکراینی اسپورتارنا که در مارکا و آاس نیز بازتاب داشته، باشگاه خیرونا متهم به کلاهبرداری مالیاتی در انتقال آرتم دووبیک شده است. وضعیتی که می تواند آنها را از حضور در رقابت های اروپایی باز دارد.

خیرونا که یک فصل باورنکردنی در لالیگا (سوم، امتیاز 71)، را پشت سر می گذارد، به احتمال فراوان برای اولین بار در تاریخ خود، سهمیه لیگ قهرمانان اروپا را کسب خواهد کرد اما این شادی ممکن است کوتاه مدت باشد. 

باشگاه اسپانیایی در خطر حذف از جام های اروپایی است. دلیل؟ 

ایوگنی کوزمین، وکیل اوکراینی، باشگاه خیرونا را به تقلب مالیاتی در خصوص انتقال آرتم دووبیک، بهترین گلزن فعلی لالیگا با 19 گل، متهم کرده است. این فوتبالیست اوکراینی در آگوست 2023 به مبلغ 8 میلیون یورو توسط این باشگاه اسپانیایی خریداری شد که بزرگترین انتقال تاریخ خیروناست. دووبیک فصل قبل برای دنیپرو بازی می کرد.

کوزمین توضیح می دهد که باشگاه خیرونا مبلغ انتقال دووبیک را به درستی پرداخت نکرده است. در این مورد، انتقال و مالیات آن باید منحصراً مطابق با قوانین اوکراین انجام شود. این طبیعی است زیرا فروشنده یک باشگاه اوکراینی است. تمام پرداخت ها باید به حساب بانک های اوکراینی واریز می شد اما طبق ادعای این وکیل، پول به حساب یک واسطه در کشور استونی واریز شده است.

ایوگنی کوزمین ایجنت بازیکن، الکسی لوندوفسکی، را مقصر می داند. او ظاهراً یک شرکت در استونی برای دور زدن اداره مالیات اوکراین تاسیس کرده است. به گفته کوزمین، از این شرکت برای ثبت تراکنش مربوط به انتقال دووبیک استفاده شده تا در اوکراین هیچ مالیاتی پرداخت نشود.

کوزمین شکایتی را به یوفا ارائه کرده و امیدوار است که این تخلفات را بررسی کرده و تصمیم عادلانه و مناسبی اتخاذ کند. اگر بررسی ها نشان دهد که این انتقال نادرست بوده، خیرونا ممکن است از جام های اروپایی حذف شود و حتی به دسته دوم سقوط کند. به گفته این وکیل، اولکسی لوندوفسکی نیز خطر لغو مجوز خود قرار دارد.